Guardamar del Segura · Alicante, Costa Blanca REF: PCE-1441 · Villa

239.950€
Schlafzimmer: 3
Das Badezimmer: 2
Gebaut: 85m2
Grundstück: 182m2
Nennleistung: E
Baujahr: 2005
Entfernung zum Strand: 3,5 Km.
Entfernung zum Flughafen: 4,5 Km.
Entfernung zur Freizeit: 1 Km.
Entfernung zum Golfplatz: 37 Km.
Bewachsener Garten
Terrasse
Solarium
Verkauft möbliert
Klimaanlage
Allzweckraum
Zentrale Klimaanlage
Zentralheizung
Sicherheitsgrills
Wasserleitung angeschlossen
In der Nähe von Annehmlichkeiten
Moskito-schirme
Überdachte Terrasse
Zaun
Abwasserleitung
Stromnetz
Rollläden
Nennleistung
Energieeffizienzklasse E

Welch ein Privileg, diese hervorragend gepflegte, lebenslange Villa exklusiv bei ProCare Estates im beliebten El Raso, Guardamar, anbieten zu können. Dieses charmante Anwesen verfügt über ein privates Tor mit direktem Zugang zum wunderschönen mediterranen Poolbereich. Die Villa ist sorgfältig gepflegt und bezugsfertig – Sie müssen nur noch Ihre Koffer mitbringen!

Grundriss & Ausstattung: Alle Wohnbereiche befinden sich im Erdgeschoss, was diese Villa ideal für komfortables und zukunftssicheres Wohnen macht. Vom hellen und gemütlichen Wohnzimmer aus gelangt man in eine separate, geräumige Küche, die mit brandneuen Geräten ausgestattet ist. Dank der praktischen Raumaufteilung genießen Sie in allen Wohnbereichen Privatsphäre und Komfort. Es gibt drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, eines davon en-suite. Darüber hinaus gibt es einen separaten Raum für eine Waschmaschine und Stauraum.

Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Solarium mit einem multifunktionalen Turmzimmer. Dieser Raum eignet sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum, Gästehaus, Bibliothek oder Außenküche. Vom Solarium aus genießt man einen herrlichen Panoramablick über die Salzseen.

Extras:

  • Zentrale Klimaanlage und separate Geräte für optimalen Komfort und effiziente Energienutzung
  • Kürzlich professionell lackierte Außenfassade mit Spezialfarbe, inklusive Garantie und notwendigen Inspektionen
  • Großzügiger Garten mit freiem Blick über die Zitronenfelder
  • Überdachte Verandaterrasse und Parkplatz vor Ort
  • Privates Tor zum Gemeinschaftspool: der Komfort eines privaten Pools ohne Wartungsaufwand!
  • Liegt in einer ruhigen, gepflegten Anlage

Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit in einer sehr begehrten Gegend. Immobilien wie diese kommen selten auf den Markt und verkaufen sich schnell. Warten Sie also nicht zu lange!

Über El Raso – Guardamar del Segura

El Raso ist eine beliebte und ruhige Wohngegend am Rande von Guardamar del Segura an der wunderschönen Costa Blanca. Diese Gegend ist bekannt für ihre breiten Alleen, ihr gepflegtes Erscheinungsbild und ihre internationale Atmosphäre. El Raso bietet das Beste aus beiden Welten: eine grüne, großzügige Umgebung mit viel Privatsphäre und Komfort sowie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Vorteile des Lebens in El Raso:

  • Ruhige, sichere Gemeinde mit vielen ständigen Bewohnern und internationalen Nachbarn.
  • Hervorragende Erreichbarkeit : El Raso ist nur 10 Autominuten von den ausgedehnten Sandstränden von Guardamar entfernt, die für ihre natürlichen Dünen und ihr kristallklares Wasser bekannt sind.
  • Nahe an Natur und Erholung : Direkt neben dem Naturpark Laguna de La Mata, ideal zum Wandern, Radfahren und Vogelbeobachten.
  • Annehmlichkeiten in der Umgebung : In der Umgebung selbst gibt es Restaurants, Bars, einen kleinen Supermarkt und verschiedene Sportanlagen. Das Zentrum von Guardamar mit Geschäften, Märkten und allen anderen Annehmlichkeiten ist leicht zu erreichen.
  • Gute Anbindung : Der Flughafen Alicante ist etwa 35 Autominuten entfernt, sodass El Raso für internationale Reisende und Urlauber leicht erreichbar ist.
  • Golfplätze in der Umgebung : Im Umkreis von 10–15 Autominuten finden Sie mehrere renommierte Golfplätze, wie La Marquesa Golf und La Finca Golf.

Kurz gesagt, El Raso ist der ideale Ort für alle, die Ruhe, Komfort und eine zentrale Lage an der Costa Blanca suchen, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite und dem Strand in der Nähe.

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Geldwechsel

  • Pfund: 210.004 GBP
  • Russischen Rubel: 210.004 RUB
  • Schweizerfranken: 223.585 CHF
  • Chinesischen Yuan: 1.963.655 CNY
  • Dollar: 277.526 USD
  • Schwedische Krone: 2.632.132 SEK
  • Die norwegische Krone: 2.822.892 NOK

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