9 conseils pour les acheteurs dune première maison qui cherchent à acheter une nouvelle construction

Vous envisagez d'acheter une maison neuve ? Aimeriez-vous profiter des avantages d'être le premier propriétaire de votre maison? L'achat d'une maison neuve peut être une expérience très enrichissante, mais cela implique également une série d'étapes et de décisions dont vous devez tenir compte. Par conséquent, chez ProCare Estates, nous voulons vous aider à rendre votre processus d'achat aussi simple et sûr que possible.

Nous vous donnerons 9 conseils pratiques pour que vous puissiez acheter votre maison neuve en toute confiance et garantie . Prendre note!

1. Définissez votre budget et vos besoins

Indiquez clairement combien d'argent vous pouvez et voulez dépenser, et quel type de maison correspond le mieux à vos besoins et à vos préférences . De cette façon, vous pouvez filtrer les options disponibles et vous concentrer sur celles qui vous intéressent le plus.

2. Choisissez l'emplacement et l'orientation idéale

Tenez compte d'aspects tels que la distance au centre urbain, les services disponibles, les transports en commun, l'environnement naturel, le niveau de bruit ou la sécurité . De plus, l'orientation de la maison influence également le confort thermique, l'éclairage naturel et la consommation d'énergie.

3. Se renseigner sur le promoteur et le projet

Assurez-vous que le promoteur est une entreprise solvable, avec une expérience et une bonne réputation dans le secteur . Vérifiez également que le projet dispose de tous les permis et licences nécessaires et qu'il est conforme à la réglementation en vigueur.

4. Visitez la maison témoin ou le chantier

Visitez personnellement les nouvelles maisons de construction qui vous plaisent, pour vérifier leur état et leurs caractéristiques. Si la maison est déjà terminée ou à un stade avancé de construction, vous pouvez la voir directement . S'il est encore en projet ou en phase initiale de construction, vous pouvez visiter la maison témoin ou la parcelle où elle sera construite.

5. Connaître les dépenses supplémentaires

En plus du prix de la maison, vous devez tenir compte d'autres dépenses supplémentaires auxquelles vous devrez faire face lors de l'achat d'une maison de construction neuve. Ces dépenses comprennent les taxes comme la TVA ou l'AJD, les assurances comme l'assurance décennale ou habitation, et les frais d'entretien comme la communauté de propriétaires ou l'IBI . Renseignez-vous sur le montant de ces dépenses et planifiez votre budget en conséquence.

6. Profitez des garanties

Lors de l'achat d'une maison neuve, vous avez droit à des garanties qui vous protègent contre les éventuels défauts que pourrait avoir la maison. Ces garanties sont de 1 an pour les finitions, 3 ans pour les installations et 10 ans pour les dommages structuraux . Assurez-vous de connaître toutes les garanties offertes par le constructeur et profitez de celles que vous pouvez en réclamant tout dommage ou non-conformité que vous détecterez.

7. Obtenir des conseils juridiques

Assurez-vous d'obtenir des conseils juridiques avant d'acheter une maison neuve. Un avocat peut vous aider à comprendre les termes du contrat et vous protéger contre tout problème juridique . Chez ProCare Estates, nous avons un réseau d'avocats fiables ayant une expertise dans divers domaines de la Costa Blanca.

8. Travaillez avec un agent immobilier

L'achat d'une maison neuve peut être un processus complexe et stressant qui implique de nombreuses procédures et décisions. Par conséquent, il est commode de travailler avec un agent immobilier qui saura vous accompagner et vous conseiller en tout temps. Un agent immobilier peut faciliter la recherche de la bonne maison, négocier le prix et les conditions avec le promoteur, gérer la documentation et les taxes et résoudre les problèmes juridiques qui pourraient survenir .

De cette façon, vous vous épargnerez bien des tracas et vous pourrez acheter votre maison neuve en toute tranquillité d'esprit et en toute confiance.

9. Profitez de votre nouvelle maison !

Enfin, après avoir suivi toutes ces étapes, vous pouvez vous sentir fier d'avoir réalisé votre rêve .

Prêt à devenir propriétaire de votre propre maison neuve? Chez ProCare Estates, nous sommes spécialisés dans la Costa Blanca

Chez ProCare Estates, nous nous engageons à faire de l'achat de votre nouvelle maison une expérience satisfaisante et sans tracas . Nous savons que l'acquisition d'une maison neuve peut être un processus compliqué et stressant, mais notre équipe d'experts est là pour vous guider à chaque étape.

Nous offrons une large gamme de services, y compris la recherche de propriété, les avocats, les conseils juridiques, la révision du plan, la signature du notaire et bien plus encore . Nous travaillons en étroite collaboration avec des constructeurs de confiance ayant une longue histoire dans le secteur de l'immobilier pour nous assurer que nous vous offrons les meilleures options pour votre investissement.

Si vous recherchez une nouvelle maison de construction sur la Costa Blanca Sud, n'hésitez pas à nous contacter :

• Téléphones : +34 865 661 012 | +31 (0)6 5050 3340
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