Découvrez le frisson d'ouvrir votre nouvelle maison dans nos nouvelles propriétés de construction sur la Costa Blanca

Y a-t-il quelque chose de plus excitant que d'ouvrir votre toute nouvelle propriété à l'endroit dont vous avez toujours rêvé ? Aujourd'hui, nous vous informons de nos meilleures propriétés de nouvelle construction à vendre sur la Costa Blanca et du sentiment fantastique que vous ressentirez en vivant dans l'une d'entre elles. Le fait est que vous établissez une maison dans l'une des régions les plus ensoleillées avec la meilleure qualité de vie.

Vous vous souviendrez toujours du moment où vous avez reçu les clés de votre nouvelle maison en Espagne avec la même excitation qu'un enfant déballant un cadeau d'anniversaire. Les premiers jours seront comme vivre dans un rêve : les paisibles heures de soleil sur la terrasse de la maison, les promenades tranquilles au bord de la mer, les vues sur cette belle mer bleue, les couchers de soleil depuis le port, les déjeuners dans les meilleurs restaurants dans la zone face à la mer.. Ce sont ces petits instants qui vous feront apprécier l'endroit où vous vous trouvez et la chance que vous avez de pouvoir le vivre.

Au sein de cette immense émotion, il est important de garder les pieds sur terre et de se rappeler quelques aspects essentiels pour ne pas avoir de surprises plus tard. Si vous souhaitez connaître les clés du succès lors de l'achat d'une propriété neuve en Espagne, vous serez intéressé de savoir ce que nous allons vous dire ci-dessous.

Les réponses aux questions les plus courantes sur l'achat d'une nouvelle propriété sur la Costa Blanca

Comment acheter une nouvelle construction à partir d'un projet ?

Recherchez sur Internet les agences immobilières qui proposent ce type de produit immobilier et qui sont spécialisées dans le domaine qui vous intéresse. Si vous êtes sûr que la Costa Blanca est l'endroit où vous souhaitez vous installer, ne perdez pas votre temps à chercher et contactez directement ProCare Estates.

Non seulement vous aurez accès à une liste exclusive d' appartements, penthouses, maisons de ville et villas individuelles dans les endroits les plus attrayants de la Costa Blanca tels que Benijofar, Ciudad Quesada, Guardamar del Segura, Torrevieja … mais vous serez également accompagné de grands des professionnels qui vous guideront tout au long du processus et au-delà.

Quels sont les coûts d'achat courants à Alicante ?

• Droits de mutation, TVA et taxe d'immatriculation en Espagne

Si vous achetez une nouvelle construction dont vous devenez le premier propriétaire, vous n'avez pas à payer de droits de mutation. Dans ce cas, vous payez une forme de TVA, l'IVA, ou Impuesto sobre el Valor añadido. Le pourcentage d'IVA sur les maisons neuves est de 10%.

En outre, il existe une taxe d'enregistrement supplémentaire pour les nouvelles constructions en Espagne, appelée Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, en abrégé AJD. L'AJD est actuellement de 1,5% du prix d'achat de la maison. Cette taxe ne s'applique donc que si vous achetez un logement neuf.

• Frais de notaire en Espagne

Les frais de passage des actes de vente chez le notaire sont d'environ 0,5% à 1% de la valeur du bien.

• Cadastre espagnol

Après avoir passé le contrat d'achat chez le notaire, votre propriété nouvellement acquise sera enregistrée à votre nom dans le registre foncier espagnol, ou Registro de la Propiedad. Les frais pour cela s'élèvent entre 0,3% et 0,7% de la valeur de la propriété.

Comment acheter du neuf sans risque ?

Le moyen le plus simple et le plus sûr d'acheter une propriété en Espagne est d' utiliser les services d'une agence immobilière qui se chargera de tous les documents et procédures dont vous avez besoin, pour faire de la transaction un succès, sans sauter aucune étape et en respectant la réglementation du pays. ProCare Estates, par exemple, est une bonne agence immobilière en laquelle vous pouvez avoir confiance.

Voulez-vous acheter une nouvelle propriété sur la Costa Blanca sans complications?

Si vous envisagez d'acheter une nouvelle propriété sur la Costa Blanca, mais que vous avez des doutes ou que vous ne savez pas par où commencer, chez ProCare Estates, nous vous aidons à comprendre le processus, en rendant beaucoup plus simple ce qui semble apparemment compliqué.

Avez-vous des questions? Nous sommes ici pour aider:

+34 865 661 012 | +31 (0) 65050 3340 | contact@procareestates.com

Un V. del País Valencià, 58, 03140 Guardamar del Segura, Alicante

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