9 tips voor starters die voor het eerst een woning willen kopen

Overweegt u een nieuwbouwwoning te kopen? Wilt u profiteren van de voordelen als eerste eigenaar van uw woning? Het kopen van een nieuwbouwwoning kan een zeer lonende ervaring zijn, maar het brengt ook een reeks stappen en beslissingen met zich mee waarmee u rekening moet houden. Daarom willen we bij ProCare Estates u helpen uw aankoopproces zo gemakkelijk en veilig mogelijk te maken.

We geven je 9 praktische tips zodat je met alle vertrouwen en garantie je nieuwbouwwoning kunt kopen . Maak een notitie!

1. Bepaal uw budget en uw behoeften

Wees duidelijk over hoeveel geld u kunt en wilt uitgeven en welk type woning het beste bij uw behoeften en voorkeuren past . Op deze manier kunt u de beschikbare opties filteren en u concentreren op de opties die u het meest interesseren.

2. Kies de ideale locatie en oriëntatie

Houd rekening met aspecten zoals de afstand tot het stadscentrum, de beschikbare diensten, het openbaar vervoer, de natuurlijke omgeving, het geluidsniveau of de veiligheid . Daarnaast heeft ook de oriëntatie van de woning invloed op het thermisch comfort, de natuurlijke verlichting en het energieverbruik.

3. Meer informatie over de promotor en het project

Zorg ervoor dat de promotor een solvabele onderneming is, met ervaring en een goede reputatie in de sector . Controleer ook of het project over alle benodigde vergunningen en licenties beschikt en voldoet aan de huidige regelgeving.

4. Bezoek de kijkwoning of de bouwplaats

Bezoek persoonlijk de nieuwbouwwoningen die u mooi vindt, om hun staat en kenmerken te controleren. Als de woning al af is of in een vergevorderd stadium van de bouw is, kunt u deze direct bezichtigen . Als het nog in het project is of in de beginfase van de bouw, kunt u de kijkwoning of het perceel waar het gebouwd gaat worden bezoeken .

5. Weet over extra kosten

Naast de prijs van de woning moet u rekening houden met andere bijkomende kosten die u krijgt bij het kopen van een nieuwbouwwoning. Deze uitgaven omvatten belastingen zoals btw of overdrachtbelasting (AJD), verzekeringen zoals tienjarige of opstalverzekering en onderhoudskosten zoals de gemeenschap van eigenaren of de IBI . Ontdek hoeveel deze uitgaven zijn en plan uw budget dienovereenkomstig.

6. Profiteer van de garanties

Bij het kopen van een nieuwbouwwoning heeft u recht op garanties die u beschermen tegen eventuele gebreken die de woning kan hebben. Deze garanties zijn 1 jaar voor afwerkingen, 3 jaar voor installaties en 10 jaar voor structurele schade . Zorg ervoor dat u alle garanties kent die door de bouwer worden aangeboden en profiteer van die garanties die u kunt claimen door eventuele schade of niet-naleving die u vaststelt te claimen.

7. Win juridisch advies in

Zorg ervoor dat u juridisch advies inwint voordat u een nieuwbouwwoning koopt. Een advocaat kan u helpen de voorwaarden van het contract te begrijpen en u beschermen tegen eventuele juridische problemen . Bij ProCare Estates beschikken we over een netwerk van betrouwbare advocaten met expertise op diverse gebieden aan de Costa Blanca.

8. Werk samen met een makelaar

Het kopen van een nieuwbouwwoning kan een complex en stressvol proces zijn dat veel procedures en beslissingen met zich meebrengt. Daarom is het handig om samen te werken met een makelaar die u te allen tijde begeleidt en adviseert. Een makelaar kan de zoektocht naar het juiste huis vergemakkelijken, met de promotor onderhandelen over de prijs en voorwaarden, de documentatie en belastingen beheren en eventuele juridische problemen oplossen.

Zo bespaart u uzelf een hoop ellende en kunt u met een gerust hart uw nieuwbouwwoning kopen.

9. Geniet van je nieuwe huis!

Eindelijk, nadat je al deze stappen hebt gevolgd, kun je trots zijn dat je je droom hebt vervuld .

Klaar voor je eigen nieuwbouwwoning? Bij ProCare Estates zijn we gespecialiseerd in de Costa Blanca

Bij ProCare Estates doen we er alles aan om van de aankoop van uw nieuwe woning een bevredigende en probleemloze ervaring te maken . We weten dat het kopen van een nieuwbouwwoning een gecompliceerd en stressvol proces kan zijn, maar ons team van experts staat klaar om u bij elke stap te begeleiden.

We bieden een breed scala aan diensten, waaronder het zoeken naar onroerend goed, advocaten, juridisch advies, beoordeling van plannen, ondertekening door notarissen en nog veel meer . We werken nauw samen met vertrouwde bouwers met een lange geschiedenis in de vastgoedsector om ervoor te zorgen dat we u de beste opties voor uw investering bieden.

Als u op zoek bent naar een nieuwbouwwoning aan de Costa Blanca Zuid, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen:

• Telefoons: +34 865 661 012 | +31 (0)6 5050 3340
• E-mail: contact@procareestates.com
• Kantoor: Av. Del País Valenciá 58 – Guardamar del Segura - CP 03140 (Alicante)

Fotogalerij