Erleben Sie den Nervenkitzel, Ihr neues Zuhause in unseren Neubauimmobilien an der Costa Blanca zu eröffnen

Gibt es etwas Aufregenderes, als Ihre brandneue Immobilie an dem Ort zu eröffnen, von dem Sie immer geträumt haben? Heute informieren wir Sie über unsere besten Neubauimmobilien zum Verkauf an der Costa Blanca und das fantastische Gefühl, in einem davon zu wohnen. Fakt ist, dass Sie sich in einer der sonnenreichsten Regionen mit bester Lebensqualität ein Zuhause aufbauen.

Sie werden sich immer an den Moment erinnern, als Sie die Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause in Spanien mit der gleichen Aufregung erhielten, wie ein Kind, das ein Geburtstagsgeschenk auspackt. Die ersten Tage werden wie in einem Traum leben: die ruhigen Sonnenstunden auf der Terrasse zu Hause, die ruhigen Spaziergänge entlang der Küste, die Aussicht auf das wunderschöne blaue Meer, die Sonnenuntergänge vom Seehafen, die Mittagessen in den besten Restaurants im meerzugewandten Bereich... Es sind diese kleinen Momente, die Sie den Ort schätzen lassen, an dem Sie sich befinden, und wie glücklich Sie sind, ihn leben zu können.

Bei dieser immensen Emotion ist es wichtig, auf dem Boden der Tatsachen zu bleiben und sich an einige wesentliche Aspekte zu erinnern, damit Sie später keine Überraschungen erleben. Wenn Sie die Schlüssel zum Erfolg beim Kauf einer Neubauimmobilie in Spanien erfahren möchten, werden Sie daran interessiert sein zu erfahren, was wir Ihnen im Folgenden mitteilen werden.

Die Antworten auf die häufigsten Fragen zum Kauf einer Neubauimmobilie an der Costa Blanca

Wie kaufe ich einen Neubau aus dem Projekt?

Suchen Sie im Internet nach Immobilienagenturen, die diese Art von Immobilienprodukten anbieten und die sich auf den Bereich spezialisieren, an dem Sie interessiert sind . Wenn Sie sicher sind, dass die Costa Blanca der Ort ist, an dem Sie sich niederlassen möchten, verschwenden Sie keine Zeit mit der Suche und wenden Sie sich direkt an ProCare Estates.

Sie haben nicht nur Zugriff auf eine exklusive Liste von Apartments, Penthäusern, Stadthäusern und freistehenden Villen in den attraktivsten Orten an der Costa Blanca wie Benijofar, Ciudad Quesada, Guardamar del Segura, Torrevieja … sondern Sie werden auch von großartigen begleitet Experten, die Sie durch den gesamten Prozess und darüber hinaus führen.

Welche Einkaufskosten sind in Alicante üblich?

• Grunderwerbsteuer, Mehrwertsteuer und Registrierungssteuer in Spanien

Wenn Sie einen Neubau kaufen, dessen Erstbesitzer Sie werden, brauchen Sie keine Grunderwerbssteuer zu zahlen. In diesem Fall zahlen Sie eine Form der Mehrwertsteuer, die IVA, oder Impuesto sobre el Valor añadido. Der Prozentsatz der IVA auf Neubauten beträgt 10 %.

Hinzu kommt eine zusätzliche Zulassungssteuer für Neubauten in Spanien, die sogenannte Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, abgekürzt AJD. Die AJD beträgt derzeit 1,5 % des Kaufpreises des Hauses. Diese Steuer fällt daher nur an, wenn Sie ein neu gebautes Eigenheim kaufen.

• Notargebühren in Spanien

Die Kosten für die notarielle Beurkundung der Kaufurkunde betragen ca. 0,5 % bis 1 % des Immobilienwertes.

• Spanisches Grundbuchamt

Nachdem Sie den Kaufvertrag beim Notar bestanden haben, wird Ihre neu erworbene Immobilie auf Ihren Namen im spanischen Grundbuchamt oder Registro de la Propiedad eingetragen. Die Kosten hierfür betragen zwischen 0,3 % und 0,7 % des Immobilienwertes.

Wie kaufe ich einen Neubau ohne Risiko?

Der einfachste und sicherste Weg, eine Immobilie in Spanien zu kaufen, besteht darin , die Dienste einer Immobilienagentur in Anspruch zu nehmen, die sich um alle Formalitäten und Verfahren kümmert, die Sie benötigen, um die Transaktion zu einem Erfolg zu machen , ohne Schritte zu überspringen und die Vorschriften des Landes einzuhalten. ProCare Estates zum Beispiel ist eine gute Immobilienagentur, der Sie vertrauen können.

Möchten Sie unkompliziert eine neue Immobilie an der Costa Blanca kaufen?

Wenn Sie daran denken, eine neue Immobilie an der Costa Blanca zu kaufen, aber Zweifel haben oder nicht wissen, wo Sie anfangen sollen, helfen wir Ihnen bei ProCare Estates, den Prozess zu verstehen und das, was scheinbar kompliziert erscheint, viel einfacher zu machen.

Haben Sie irgendwelche Fragen? Wir sind hier um zu helfen:

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