9 Consejos para compradores que buscan adquirir una casa de nueva construcción por primera vez

¿Estás pensando en comprar una casa de nueva construcción? ¿Te gustaría disfrutar de las ventajas de ser el primer propietario de tu hogar? Comprar una casa de nueva construcción puede ser una experiencia muy gratificante, pero también implica una serie de pasos y decisiones que debes tener en cuenta. Por eso, desde ProCare Estates, queremos ayudarte a que tu proceso de compra sea lo más fácil y seguro posible.

Vamos a darte 9 consejos prácticos para que puedas comprar tu casa de nueva construcción con total confianza y garantía. ¡Toma nota!

1.Define tu presupuesto y tus necesidades

Ten claro cuánto dinero puedes y quieres gastar, y qué tipo de vivienda se adapta mejor a tus necesidades y preferencias. Así podrás filtrar las opciones disponibles y centrarte en las que más te interesan.

2.Elige la ubicación y la orientación ideal

Ten en cuenta aspectos como la distancia al centro urbano, los servicios disponibles, el transporte público, el entorno natural, el nivel de ruido o la seguridad. Además, la orientación de la vivienda también influye en el confort térmico, la iluminación natural y el consumo energético.

3.Infórmate sobre el promotor y el proyecto

Comprueba que el promotor es una empresa solvente, con experiencia y buena reputación en el sector. También revisa que el proyecto cuenta con todos los permisos y licencias necesarios, y que cumple con la normativa vigente.

4. Visita el piso piloto o la obra

Visita personalmente las casas de nueva construcción que te gusten, para comprobar su estado y sus características. Si la vivienda ya está terminada o en fase avanzada de construcción, podrás verla directamente. Si aún está en proyecto o en fase inicial de obra, podrás visitar el piso piloto o el solar donde se va a edificar.

5. Conoce los gastos adicionales

Además del precio de la casa, debes tener en cuenta otros gastos adicionales que tendrás que afrontar al comprar una vivienda de nueva construcción. Estos gastos incluyen impuestos como el IVA o el AJD, seguros como el decenal o el de hogar, y tarifas de mantenimiento como la comunidad de propietarios o el IBI. Infórmate bien de cuánto suponen estos gastos y planifica tu presupuesto en consecuencia.

6. Aprovecha las garantías

Al comprar una casa de nueva construcción, tienes derecho a unas garantías que te protegen ante posibles defectos que pueda tener la vivienda. Estas garantías son de 1 año para los acabados, de 3 años para las instalaciones y de 10 años para los daños estructurales. Asegúrate de conocer todas las garantías que ofrece el constructor y aprovecha las que puedas, reclamando cualquier desperfecto o incumplimiento que detectes.

7. Obtén asesoramiento legal

Asegúrate de obtener asesoramiento legal antes de comprar una casa de nueva construcción. Un abogado puede ayudarte a comprender los términos del contrato y protegerte contra cualquier problema legal. En ProCare Estates contamos con una red de abogados confiables probados en varias áreas en la Costa Blanca.

8. Trabaja con un agente inmobiliario 

 Comprar una casa de nueva construcción puede ser un proceso complejo y estresante, que implica muchos trámites y decisiones. Por eso, es conveniente que trabajes con un agente inmobiliario que te acompañe y te asesore en todo momento. Un agente inmobiliario puede facilitarte la búsqueda de la casa adecuada, negociar el precio y las condiciones con el promotor, gestionar la documentación y los impuestos, y resolver cualquier problema legal que pueda surgir.

Así, te ahorrarás muchos malestares y podrás comprar tu casa de nueva construcción con total tranquilidad y confianza.

9. ¡Disfruta de tu nueva casa!

Finalmente, después de haber seguido todos estos pasos, podrás sentirte orgulloso de haber cumplido tu sueño.

¿Listo para ser dueño de tu propia casa de nueva construcción? En ProCare Estates estamos especializados en la Costa Blanca

En ProCare Estates estamos comprometidos en hacer que la compra de tu nueva casa sea una experiencia satisfactoria y sin problemas. Sabemos que adquirir una casa de nueva construcción puede ser un proceso complicado y estresante, pero nuestro equipo de expertos está aquí para guiarte en cada paso del camino.

Ofrecemos una amplia gama de servicios que incluyen búsqueda de propiedades, abogados, asesoramiento legal, revisión de planos, firma en Notaría y mucho más. Trabajamos en estrecha colaboración con constructores de confianza y con una larga trayectoria en el sector inmobiliario, para asegurarnos de que te ofrecemos las mejores opciones para tu inversión.

Si buscas una casa de nueva construcción en Costa Blanca Sur, no dudes en contactar con nosotros:

• Teléfonos: +34 865 661 012 | +31 (0)6 5050 3340
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